Gestão
A Assembleia votou e a decisão foi tomada: o condomínio elegeu um novo síndico. A gestão anterior deve passar o bastão de forma transparente e ágil para garantir que o gestor eleito — seja um síndico morador, profissional ou mesmo uma administradora — tome parte rapidamente de todas as informações do condomínio para gerenciá-lo.
Condomínios lidam diariamente com conflitos que desembocam em advertências, multas e até mesmo processos judiciais e que têm origem no descumprimento das regras da garagem da unidade.
De manutenções e reformas à área financeira e o consumo de energia, o universo dos condomínios vem passando por grandes transformações
Estar à frente da administração de um condomínio não é uma tarefa simples, isso porque a função inclui inúmeras e diversificadas atividades, que vão desde o controle do orçamento, passando pela manutenção, até à gestão de pessoas, considerada uma das atividades mais complexas e que exige muita atenção.
Influenciando a experiência do consumidor e do colaborador, a autogestão é um modelo que veio para ficar
Notas fiscais, comprovantes de pagamentos, apólices, contratos. Esses são apenas alguns dos documentos regularmente manuseados, organizados e arquivados na rotina administrativa de um condomínio. Estimativas indicam que uma unidade condominial de pequeno porte lida com cerca de 80 arquivos por mês; condomínios maiores podem gerir mais de mil novos documentos por ano.
O eSocial, ou Sistema Simplificado de Escrituração Digital das Obrigações Previdenciárias, Trabalhistas e Fiscais, é um projeto que unifica e padroniza o envio de uma série de informações das empresas aos órgãos federais. Em julho deste ano, ele deu mais um passo rumo à sua implementação completa e tornou obrigatório para o grupo 3 o envio das folhas de pagamento.
Avanço da vacinação e queda nos casos de Covid-19 permitem a retomada das atividades sociais no condomínio, o que exige atenção do síndico e bom senso dos moradores.
A época das férias pode representar descanso para alguns, mas também alerta para outros. Alerta maior para os dispositivos de segurança e reforço no treinamento dos funcionários.
Com a chegada do fim do ano, os síndicos precisam planejar o orçamento do condomínio para 2022. Saiba como organizar as finanças de forma segura.