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Síndico Profissional – Gestor de Propriedades Urbanas

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Síndico Profissional – Gestor de Propriedades Urbanas

Síndico Profissional - GPU

Conheça nossos síndicos profissionais com formação GPU:

Formação Acadêmica e Idiomas

Graduado em Marketing (Faculdade Univer Cidade)

Inglês Intermediário

 

Formação Acadêmica em Sindicatura Profissional

a) Gestor de Propriedade Urbana – Curso Básico

Disciplinas: Noções de Código Civil, Noções de Legislação Trabalhista, Elaboração de Previsão Orçamentária, Critério de Rateio de Despesas, Diagnóstico e Planejamento do Condomínio.

b) Gestor de Propriedade Urbana – Curso Avançado

Disciplinas:  Diagnóstico e Planejamento do Condomínio, Gestão de Seguros Obrigatórios, Importância da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) – CREA-RJ, Obrigações e Retenções Fiscais e Tributárias de Condomínio, Políticas de Departamento Pessoal, Esquema de Quadro de Horários.

c) Curso de Manutenção Predial – Sindiconet – (Julho/2020)

d) Workshop Sucesso x Fracasso – Os novos patamares da Gestão Condominial – Sindiconet (Outubro/2020)

e) Curso de Habilidades Extraordinárias para Síndico Profissional – Sindiconet (Julho/2021)

 

Participações em Eventos de Condomínios

  • Workshop: Mercado Imobiliário e o Síndico Profissional: (Maio/2018)
  • Feira do Síndico: (Junho/2018)
  • Workshop: E-social e a mudança cultural dos Condomínios: (Agosto/2018)
  • Encontro de Síndicos: Organização: ABADI (Setembro/2018)
  • VII Encontro de Síndicos: Organização: Imobiliária Centrimóveis (Outubro/2018)
  • II Congresso de Síndicos: APSA Imobiliária (Novembro/2018)
  • Panorama do Mercado Imobiliário de 2018 – Secovi –Rio (Fevereiro/2019)
  • Workshop Construção da Imagem e Valorização do Síndico Profissional (Junho/2019)
  • Palestra de uso correto de Elevadores – Empresa Atlas Schindler (Setembro/2019)
  • I Encontro de Síndicos do Recreio dos Bandeirantes – Organização: Imobiliária Centrimóveis (Setembro/2019)
  • IV Congresso de síndicos: APSA Imobiliária (Outubro/2019)

 

Histórico Profissional na Gestão Predial

  • Outubro 2021: Síndico reeleito – Edifício Solar do Ypê – Contato: Luis Antonio – Cel: 9 9254-1348
  • Setembro 2021: Síndico reeleito – Edifício Mare di Firenze – Contato: Paulo Cesár – Cel: 9 9636-3957
  • Agosto 2021: Síndico reeleito – Edifício Santa Fé – Contato: André Celente – Cel: 9 8876-1829
  • Maio 2021: Síndico reeleito – Edifício Residencial Lanai – Conta: Lígia Ferreira – Cel: 9 8895-5092
  • Maio 2021: Síndico reeleito – Edifício Aquarius – Contato: Célia Maria Lobo – Cel: 9 8663-1998
  • Abril 2021: Síndico eleito – Ed. Condado das Palmeiras – Contato: Hugo Couto – Cel: 9 9993-9996
  • Fevereiro 2021: Síndico reeleito – Edifício Sheila – Contato: Nely Morales – Cel: 9 8907-3948
  • Fevereiro 2021: Síndico reeleito – Edifício L’angellus – Contato: Airton Soares – Cel: 9 9465-5177
  • Janeiro 2021: Síndico reeleito – Edifício Residencial Praia do Pontal – Contato: José Antonio – Cel: 99922-5348
  • Janeiro 2021: Síndico reeleito – Edifício Raiar da Lua – Contato: Ângela Estalote – Cel: 99912-1980
  • Janeiro 2020: Síndico eleito – Edifício Varandas do Recreio – Eugênio Ferreira – Cel.: 98188-9792
  • Setembro 2019: Síndico eleito – Edifício Roma – Contato: Anna Muricy – Cel.: 9 9379-5620

 

Experiência na Área Predial

  • Bom relacionamento com condôminos, conselho fiscal, funcionários e fornecedores.
  • Cumprir e fazer cumprir a Convenção Coletiva e Regulamento Interno.
  • Renovação anual do Seguro Predial Obrigatório.
  • Renovação anual do Seguro de Vida e Funeral dos Funcionários.
  • Elaboração de Previsão orçamentária.
  • Prática da Eficiência Hídrica (Instalação de hidrômetros individuais), acarretando pagamento justo.
  • Prática da Eficiência Energética (Instalação de sensores de presença, lâmpadas Led e foto células).
  • Ações e Práticas de Previsão Ambiental.
  • Controle e revisão orçamentária e previsão de futuros gastos.
  • Cotações de preços para aquisições de materiais e serviços.
  • Acompanhamento da manutenção de equipamentos.
  • Elaboração de Plano de Contingência.
  • Reuniões com membros do Conselho Consultivo.
  • Negociação com Inadimplentes.
  • -Vistoria e Auditoria nas Instalações do Condomínio.
  • Cumprir as Regras do Acordo Coletivo de Trabalho e Leis Trabalhistas.
  • Organizar horário de trabalho dos funcionários.
  • Manutenção de toda área comum do condomínio: jardim, salão de festas, salão de jogos, academia de ginástica, quadra poliesportiva, piscina, sauna, portaria, banheiros, garagens, poda de árvores.
  • Relacionamento ético com fornecedores.

 

Habilidades Profissionais

  • Visar sempre o bom entendimento e diálogo antes de tomadas de decisões conflitantes.
  • Bom relacionamento interpessoal com superiores, funcionários, condôminos e fornecedores.
  • Participações ativas em novos projetos.
  • Motivação permanente em novos desafios profissionais, sem se abater por dificuldades iniciais.
  • Empatia, compreender o outro.
  • Não se abater por situações indesejadas, encarando profissionalmente situação de atritos.
  • Descoberta de novas frentes de redução de custos.
  • Melhoria de processos e bom relacionamento com condôminos.

Informações

  Site
https://apsa.com.br/gpu/

  WhatsApp
(21) 99612-4808

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