Tecnologia a serviço da segurança

Há inúmeras vantagens para quem decide morar em um condomínio fechado, mas uma característica que atrai a maioria das pessoas é, sem dúvida, a segurança. Isso porque, se compararmos a estrutura de um condomínio com a de uma residência comum, veremos que dentro do ambiente condominial existe a sensação de maior proteção, principalmente pelos sistemas de segurança e monitoramento, que vem apresentando nos últimos anos muitas novidades no mercado em relação à tecnologia e inovação. 

A tecnologia é intrínseca aos serviços de monitoramento para condomínios. Com a automatização de determinados processos, o risco de falhas decorrentes da operação humana torna-se bastante reduzido e o acelerado avanço tecnológico pode influenciar direta ou indiretamente na rotina de qualquer condomínio quando bem utilizado. Com o conhecimento técnico de profissionais especializados também é possível realizar o mapeamento dos principais pontos de vulnerabilidade e aplicar os melhores sistemas de monitoramento a favor da segurança.

Leandro Souza, da empresa Welt Tech, especializada em segurança eletrônica, afirma que contar apenas com um circuito fechado de TV não é mais o suficiente para garantir a segurança do condomínio. “As câmeras de segurança são muito bem-vindas e devem ser vistas como um recurso indispensável no condomínio. No entanto, é preciso implementar outras ferramentas para estabelecer medidas de segurança mais eficientes. Hoje dispomos de diversos recursos tecnológicos para complementar o controle interno de segurança, que vão desde as câmeras de circuito fechado de TV Digital até o controle de acesso por biometria”.

Agora que você já sabe que as câmeras de segurança são importantes, mas que quando combinadas com outros recursos podem garantir muito mais segurança, listamos algumas opções para complementar monitoramento interno do seu condomínio.

Portaria eletrônica e remota

Na portaria eletrônica, o monitoramento é feito em uma central externa e o risco de ações criminosas é praticamente eliminado porque nesse modelo, os profissionais acompanham as câmeras a distância, em tempo real, durante todos os dias da semana. Nela é possível gerenciar a entrada e a saída de moradores através de controle de acesso identificáveis. 

Nas portarias remotas tudo acontece de forma automatizada. Geralmente, o morador possui uma chave de entrada ou o acesso é liberado por meio da sua biometria ou reconhecimento facial, por exemplo. Para seus visitantes, a liberação acontece diretamente com o morador, que permite ou não a entrada de seus visitantes. É comum nesses casos, os apartamentos serem equipados com sistema de monitoramento que mostram por meio de câmera, imagens da portaria em tempo real. 

Em ambas as modalidades, o objetivo é evitar que prestadores de serviço ou moradores sejam abordados fisicamente e obrigados a liberar a entrada de pessoas não autorizadas. O que gera não só mais segurança, mas também economia para o condomínio como um todo, uma vez que o capital humano é reduzido.

Elevadores inteligentes

Outra solução tecnológica que auxilia na segurança de condomínios é a instalação de elevadores inteligentes. Neles o visitante só consegue acessar um determinado andar se possuir um código de acesso ou, ainda, se o morador realizar a liberação a partir do seu apartamento. Assim, só pessoa autorizadas podem chegar ao apartamento, evitando visitas inconvenientes e até mesmo assaltos ou furtos.

Alarmes de última geração

Um item indispensável na segurança de um condomínio são os alarmes, uma vez que, além de evitar, notificam automaticamente possíveis invasões, o que auxilia na tomada de medidas de contenção. Os modelos de alarmes mais recentes podem, inclusive, substituir também o uso de cercas elétricas, que muitas vezes se tornam um perigo para animais e crianças.

Fechaduras biométricas

Muito utilizadas em portarias eletrônicas, as fechaduras biométricas permitem identificar por meio da biometria se uma pessoa está ou não liberada a entrar em um determinado condomínio. Esses dispositivos de controle de acesso dispensam até mesmo o uso de chaves. Além disso, por meio do acesso via biometria é possível saber quem acessou o prédio e quando, o que ajuda na resolução de possíveis problemas internos. 

Sensores de presença

Engana-se quem acredita que os sensores de presença são úteis apenas para economia de energia. Essa tecnologia pode ser também utilizada para garantia de maior segurança em um condomínio. Muitos prédios já utilizam sensores de presença em conjunto com a portaria eletrônica ou remota, por exemplo. De modo que antes mesmo que pessoa tome a ação de informar sua presença, ela já é identificada por meio de sensores. 

Totem para acesso veicular

Os moradores podem entrar na garagem do condomínio de maneira rápida e segura por meio de um QR Code gerado em aplicativo exclusivo e personalizado, ou ainda por meio de tag ou controle de garagem com tecnologia anticlonagem. Essa tecnologia permite que os profissionais de portaria tenham mais segurança no controle de acesso a garagens, minimizando situações de risco para os moradores e para o patrimônio dos condôminos.

No condomínio do Edifício Ilha de Kos, na Tijuca, zona norte do Rio de Janeiro, a portaria remota foi instalada há pouco mais de seis meses e os moradores já sentem uma maior sensação de segurança no controle de acesso de visitantes e entregadores no prédio. O síndico explica que a empresa que faz o monitoramento fica em Fortaleza/CE, mas que a distância não impede que o controle pelas câmeras de segurança seja feito de forma segura e eficaz. “É como se o porteiro tivesse fisicamente na portaria, já que toda a movimentação do prédio é acompanhada 24 horas por dia pela equipe e caso haja algum tipo de invasão o alarme pode ser acionado imediatamente”, esclarece Anderson Cruz.

Essa é uma das inovações tecnológicas que os condomínios mais têm adotado para garantir mais segurança e conforto para os moradores, e melhores condições para os profissionais de portaria remota.

“Após a aprovação em assembleia, contratamos a empresa para um período de teste e ficamos tão satisfeitos com o resultado, que fechamos o serviço de portaria remota com a manutenção trimestral por três anos. O condomínio teve um custo de cerca de 10 mil reais diluídos na cota condominial”, detalha Anderson.

Por: Juliana Marques