O preço médio dos imóveis em Belo Horizonte registrou variação positiva de 8,77% em 2023. De acordo com o Índice FipeZap de Venda Residencial, essa é a taxa mais elevada registrada na capital mineira desde 2013, quando o indicador fechou em 9,65%. Esse desempenho também supera a média nacional, que registrou uma variação anual positiva de 5,13% no ano passado.
Conforme o levantamento realizado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), com base nos anúncios dos portais ZAP (VivaReal e Zap Imóveis), o valor médio do metro quadrado (m²) no município ficou em R$ 8.309 no mês de dezembro. Esse preço é 0,78% acima do registrado em novembro.
A região com maior representatividade no resultado do índice da Capital foi a Savassi, com valor médio de venda de R$ 13.929/m²; seguida pelos bairros Santo Agostinho (R$ 13.422/m²) e Lourdes (R$ 13.075/m²). Considerando as dez áreas mais caras de Belo Horizonte, aquelas que mais se valorizaram em 2023 foram: Gutierrez (22,4%), Buritis (12,8%), Sion (12,6%), Santo Antônio (12,4%) e Serra (10,8%).
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Preços dos imóveis em Betim e Contagem
A cidade de Betim, na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH), encerrou o último mês do ano no topo da lista dos imóveis mais baratos do Índice FipeZap de Venda Residencial, com preço médio de R$ 3.851/m². O valor ficou 0,62% acima do observado em novembro. O município registrou variação positiva de 8,75% durante o ano.
Fonte: Diário do Comércio