Os elevadores do seu condomínio são seguros?

Para garantir segurança no transporte de moradores dentro do condomínio, síndicos e administradores precisam estar atentos às condições de segurança dos elevadores. Mesmo assim, acidentes com elevadores podem, de fato, acontecer. Na maior parte das vezes, eles são decorrentes de más condições de preservação do equipamento ou manutenções realizadas precariamente. Afinal de contas, os elevadores foram projetados para ter um excelente funcionamento e com o máximo de segurança. 

Mas se o elevador do seu prédio apresenta problemas constantes e dá a sensação de que pode falhar a qualquer momento, as chances de ele não estar recebendo a devida atenção são grandes, o que pode custar caro e gerar muitos prejuízos. 

Todo mau uso dos elevadores acarreta desgastes que poderiam ser evitados através da distribuição interna de circulares com orientações sobre conservação e uso do equipamento, por exemplo, ou pela instalação de câmeras para coibir depredações. Um dos maiores causadores de danos ocorre nos processos de mudança, desde arranhões na cabine à quebra de componentes de porta e teto. O uso de acolchoados protetores neste caso reduz esse tipo de incidência.

Existem alguns indícios que mostram que esses problemas nos elevadores estão acontecendo e os riscos de acidentes podem ser minimizados. Com a ajuda de Rodrigo Arbache e Rômulo Marques, engenheiros especializados em elevadores e criadores do MeuElevador.com, listamos algumas regras e dicas de segurança para o uso do elevador do seu condomínio.

Supervisão constante

Mesmo sendo um equipamento altamente seguro, a garantia de um elevador é resultado do bom funcionamento de uma série de circuitos e dispositivos que devem ser verificados e mantidos rotineiramente. A falta do devido cuidado com esses componentes pode representar condições de uso inseguras do equipamento. Portanto, cabe ao síndico estar sempre alerta e garantir o bom funcionamento do equipamento através de supervisão constante. Quando o condomínio fiscaliza e verifica sinais de irregularidade, o risco de falhas e acidentes é muito menor.

Normas de segurança 

As normas de segurança são indispensáveis para que acidentes não aconteçam, exatamente por isso, devem ser uma preocupação tanto de síndico quanto de moradores. Ao síndico, cabe a responsabilidade de espalhar avisos pelo condomínio esclarecendo quais são as principais medidas de segurança para a utilização do elevador. Bem como para chamar a atenção daqueles que as descumprirem.

Atenção aos detalhes

É importante estar atento aos itens de segurança, telefone de emergência e botões de alarme, para que se certifique de que estejam sempre em perfeitas condições de funcionamento. Lembre-se que as chaves de abertura para casos de emergência devem ser guardadas em lugares que possam ser facilmente acessados. 

Os degraus de desnível entre o elevador e o andar também devem ser atentamente observados. Essa diferença de nível poderá causar acidentes, além, é claro, de provavelmente indicar problemas ainda mais sérios. Sempre que surgirem dúvidas a respeito da utilização e manutenção do elevador, contate um técnico especialista para as orientações adequadas. E, em casos de falta de energia ou travamentos do elevador, jamais tente resolver sem a ajuda do especialista. Toque o alarme e acione a empresa de manutenção.

Crianças acompanhadas

Crianças menores de 10 anos devem estar sempre acompanhadas ao utilizarem o elevador. O primeiro motivo é que elas não saberiam como se portar ou manter a calma em caso de travas ou falhas no equipamento. Além disso, adultos devem monitorá-las constantemente para que não brinquem, pulem ou mexam com o painel de controle e, com isso, coloquem o equipamento e suas próprias vidas em risco.

Não force a porta

Se houver um travamento, solavancos ou qualquer outra falha mecânica do elevador, a porta jamais deverá ser forçada ou aberta à força. Nesses casos, o alarme deverá ser acionado e todos os presentes dentro da máquina deverão aguardar a assistência. Além disso, certifique-se sempre de que não haja objetos atrapalhando o fechamento das portas.

Respeito à capacidade

Todo elevador vem com um aviso indicando qual é o número de pessoas que ele comporta, bem como a sua capacidade em quilos. E esses números devem ser respeitados, pelo bom funcionamento e segurança do elevador. Caso haja suspeita de que a regra esteja sendo desrespeitada, averigue as câmeras de segurança e conserve com os responsáveis alertando-os sobre o perigo. 

Proibido fumar

Essa regra diz respeito à saúde dos passageiros. A cabina do elevador é um ambiente pequeno, fechado e de circulação de ar restrita. Os efeitos relacionados à prática do tabagismo são muito amplificados nesse ambiente para os fumantes passivos. Além disso, vale lembrar sempre que o elevador é um local que transporta várias pessoas ao longo do dia.

Objetos no poço

Uma das dicas de segurança mais importantes a respeito do bom uso dos elevadores é não jogar objetos ou lixo pelo vão entre os andares. Quando isso acontece esses objetos acabam caindo no poço do elevador, sujando o local, atraindo insetos e atrapalhando o funcionamento adequado. Isso poderá gerar bloqueios, travas e prejudicar todo o funcionamento do equipamento, sendo assim, vale deixar avisos para que os moradores se conscientizem sobre isso.

Elevador parado entre andares

Esse é um problema muito sério e que tem históricos de acidentes fatais mundo afora, especialmente para portas de abertura manual quando o passageiro abre e verifica que a cabina não está no andar. Por isso, antes de entrar no elevador, os usuários devem averiguar se ele está realmente parado no andar, e de que não se trata de uma abertura indevida das portas. Inclusive, esse é outro aviso que deve ser colocado em todos os andares. Um elevador que apresenta essa falha deve ser interditado e vistoriado imediatamente. Essa é uma falha grave que precisa ser analisada e reparada para que um acidente grave não aconteça.

Cuidado com a botoeira

Na hora da pressa, é comum que usuários fiquem apertando o botão para chamar o elevador várias vezes seguidas, como se isso fizesse com que ele chegasse mais rápido. Além de não aumentar em nada a velocidade do equipamento, esse uso abusivo pode gerar defeitos no painel. É importante ressaltar que, em prédios que existem mais de um elevador, acionar vários botões de todas as máquinas ao mesmo tempo, gera desperdício de energia e, consequentemente, contas de energia mais altas para todo o condomínio.

Além dessas dicas de segurança é importante lembrar que todos os profissionais que trabalham no condomínio devem ser treinados e ter alguns conhecimentos básicos sobre o bom funcionamento do equipamento. E o síndico, por ser o responsável pela empresa de manutenção dos elevadores, deve ter ciência sobre seus deveres, como aprovar os serviços de reparos e a substituição de peças, e manter o acesso à casa de máquinas restrito aos técnicos de manutenção de elevadores. 

Em períodos de chuvas, por exemplo, a atenção do síndico deve ser redobrada, como verificar se a água da chuva está escorrendo para o poço do elevador pelos andares de acesso (portarias, garagens etc.); se não há infiltração na casa de máquinas, se as janelas estão fechadas e sem vidros quebrados e se não há variações de energia no local. Essas recomendações fazem parte de ações específicas que a empresa realiza ao longo do ano, assim como a distribuição de informativos, com avisos que sempre abordam temas pertinentes. 

É importante lembrar que o síndico é o responsável civil e criminal em caso de acidente com elevador. Como representante do condomínio, vai ser indiciado em processo criminal e investigação para apurar se não houve nenhuma negligência, imprudência ou imperícia da parte dele como gestor. Portanto, todas as dicas e regras de segurança listadas devem ser tratadas com urgência e atenção.

Por: Juliana Marques