Coluna
Quem me segue nas redes sociais, ou já assistiu a alguma das minhas palestras, com certeza já ouviu as histórias do morador do 401.
Os deveres dos síndicos estão previstos tanto no Art. 1348 do Código Civil quanto nas complementações que podem ser feitas nas convenções de condomínio e o descumprimento desses deveres podem configurar responsabilidade civil e até criminal.
A cada ano que passa, parece que a fama jubilosa do povo brasileiro vai se esvaindo e deixando clara a verdade: somos um país recalcado e cheio de ressentimentos.
Com o passar do tempo as tecnologias que chegam para facilitar nossas atividades e nos garantir mais tempo para cuidar de nós mesmos e das pessoas ao nosso redor estão cada vez mais inseridas em nossas vidas.
Um dos maiores desafios para uma gestão sustentável das finanças de
condomínios é o equilíbrio entre receitas e despesas.
Desde sua publicação em setembro de 2014, a Lei nº 6890 é alvo de dúvidas e críticas por parte de síndicos e proprietários de unidades no Estado do Rio de Janeiro – onde a mencionada Lei vigora.
Pergunta que pode parecer muitas vezes indiscreta a um recém-conhecido cliente é se o imóvel objeto da intervenção do nosso projeto é próprio ou alugado .
A Lei a altera o Código Civil, mais precisamente, parte do artigo 1.351, reduzindo a quantidade mínima de votos necessários para se aprovar mudança de destinação do edifício ou da unidade imobiliária.
De um lado, mobiliários urbanos estampando rostos famosos a exaltarem a chegada do 5G, o efeito mágico da tecnologia, as cores incandescentes do digital, a divulgação de promoções para todos os gostos e um mundo inventado pela publicidade que garante a Disneylândia aqui mesmo, ao alcance das mãos.
Desde que Gordon E. Moore, ex-presidente da Intel (empresa fabricante de microprocessadores), percebeu em meados de 1965 que a capacidade computacional dobrava a cada 2 anos sem impactar os custos de produção, o mundo não foi mais o mesmo. Nascia ali a lei de Moore e a análise corporativa das curvas de crescimento exponencial, vinculando definitivamente o sucesso dos negócios ao desenvolvimento de novas tecnologias.